Kintscher Immobilien Blog

Aktuelle Marktanalysen, Ratgeber und Immobilienwissen – direkt aus der Praxis unserer Experten.

Wohnrecht oder Nießbrauch: Die Immobilie übertragen und trotzdem zu Hause bleibenRatgeber

17. August 20268 Min. Lesezeit

Wohnrecht oder Nießbrauch: Die Immobilie übertragen und trotzdem zu Hause bleiben

Eigentum abgeben, aber im vertrauten Zuhause bleiben: Wohnrecht und Nießbrauch können das ermöglichen. Entscheidend sind Nutzung, Kosten, Verkauf und eine klare vertragliche Regelung.

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Gemeinsame Immobilie nach der Trennung: Verkaufen, übernehmen oder vermieten?Verkauf

11. August 20269 Min. Lesezeit

Gemeinsame Immobilie nach der Trennung: Verkaufen, übernehmen oder vermieten?

Wenn ein gemeinsames Zuhause zur offenen Entscheidung wird, helfen klare Zahlen und ein ruhiger Ablauf. Welche Lösungen realistisch sind und was zuerst geklärt werden sollte.

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Teilungserklärung beim Wohnungskauf: Was wirklich zu Wohnung, Garten und Stellplatz gehörtHaus kaufen

10. August 20268 Min. Lesezeit

Teilungserklärung beim Wohnungskauf: Was wirklich zu Wohnung, Garten und Stellplatz gehört

Wohnung, Keller, Garten oder Stellplatz können rechtlich anders zugeordnet sein, als es bei der Besichtigung wirkt. Diese Unterlagen sollten Käufer gemeinsam lesen.

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Erbbaurecht beim Hauskauf: Wann der günstigere Preis wirklich trägtHaus kaufen

3. August 20268 Min. Lesezeit

Erbbaurecht beim Hauskauf: Wann der günstigere Preis wirklich trägt

Ein Haus auf fremdem Grund kann finanziell interessant sein. Entscheidend sind Erbbauzins, Restlaufzeit, Vertrag und die spätere Verkäuflichkeit.

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Hausübergabe nach dem Immobilienkauf: Der Termin, bei dem Details zählenRatgeber

31. Juli 20267 Min. Lesezeit

Hausübergabe nach dem Immobilienkauf: Der Termin, bei dem Details zählen

Schlüssel, Zählerstände, Unterlagen und Zustand: Mit einem guten Übergabeprotokoll starten Käufer und Verkäufer ohne offene Fragen.

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Wohnflächenberechnung beim Immobilienkauf: Warum Quadratmeter nicht gleich Quadratmeter sindHaus kaufen

20. Juli 20267 Min. Lesezeit

Wohnflächenberechnung beim Immobilienkauf: Warum Quadratmeter nicht gleich Quadratmeter sind

Wohnfläche, Nutzfläche, Dachschrägen und Balkon: Welche Zahl beim Immobilienkauf zählt und welche Unterlagen Käufer prüfen sollten.

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Barrierearm wohnen: Welche Umbauten Alltag und Immobilienwert verbessernLebensqualität

19. Juli 20267 Min. Lesezeit

Barrierearm wohnen: Welche Umbauten Alltag und Immobilienwert verbessern

Bodengleiche Dusche, breite Wege und weniger Schwellen: Welche Maßnahmen wirklich helfen und wie Eigentümer sinnvoll priorisieren.

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Verkehrslärm beim Immobilienkauf: Was Käufer in Burscheid wirklich prüfen solltenHaus kaufen

16. Juli 20267 Min. Lesezeit

Verkehrslärm beim Immobilienkauf: Was Käufer in Burscheid wirklich prüfen sollten

Straße, Bahn und Berufsverkehr können eine Wohnlage prägen. So prüfen Käufer in Burscheid Lärm realistisch, bevor sie sich entscheiden.

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Melanie Wollthan

Immobilienmaklerin (IHK)

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